مراحل مطالبه مهریه از اجرای ثبت

نحوه اجرا گذاشتن مهریه از طریق ثبت به این صورت است که ابتدا لازم است زوجه با دردست داشتن سند ازدواج وشناسنامه وکارت ملی خویش بامراجعه به دفترخانه ثبت ازدواجی که عقدنکاح(ازدواج) درآنجا منعقد گردیده به صورت کتبی تقاضای صدور اجرائیه درخصوص مهریه خویش بنماید، پس از آن سردفتر رونوشت درخواست صدوراجرائیه رادرسه برگ تنظیم،امضا ومهر"اجراشود" را روی برگه ها زده وظرف48ساعت نزد مسئول اجرای ثبت آن شهرارسال ورسید دریافت می کند،وهمچنین پس ازصدور اجرائیه مراتب رابه آخرین نشانی زوج ازطریق پست سفارشی به او اطلاع می دهد وسپس برگ اجرائیه را به انضمام رسید پستی به زوجه تحویل می نماید. پس از طی این مراحل مامور اجرا، اجرائیه را به زوج ابلاغ می نماید و از تاریخ این ابلاغ مطابق (ماده21 آئین نامه مفاداسنادرسمی لازم الاجراوطرزرسیدگی به شکایت ازعملیات اجرائی سازمان ثبت اسنادواملاک کشورمصوب 11/06/1387)زوج(شوهر) باید ظرف 10 روز مهریه زن را بپردازد یا ترتیب پرداخت مهریه را بدهد یامالی رامعرفی نماید تا ازطریق آن وصول مهریه امکان پذیرگردد. در صورت عدم پرداخت مهریه ظرف مهلت ده روزه لازم است لازم است زوجه با در دست داشتن سند ازدواج وگواهی پست( مبنی برارسال اطلاع نامه اجرائیه مهریه به زوج) و برگ اجرائیه دفترخانه ازدواج، به اداره اجرای ثبت شهرمحل ازدواج مراجعه وتشکیل پرونده دهد. پس ازتشکیل پرونده وصدور شماره بایگانی پرونده،لازم است زن ازطریق تقاضای کتبی درخواست استعلام و توقیف اموال مرد را به ادایره اجرای ثبت ارائه دهد. پس ازدرخواست توقیف اموال،اگر مرد ملکی داشته باشد ازطریق خود اداره ثبت توقیف می گردد،لکن درخصوص خودرو،سهام بورسی،حساب بانکی و توقیف حقوق مراتل از طریق ادارات مربوطه استعلام و انجام می شود.درصورتی که پس ازانجام استعلامات ثبتی اموالی ازشوهرشناسایی نشود یا ازمحل فروش اموال توقیفی مبلغ مهریه به طورکامل وصول نشود زوجه می تواند برای وصول الباقی مهریه ازطریق ارائه دادخواست به دادگاه خانواده باقیمانده مهریه رامطالبه نماید.

برای به اجرا گذاشتن مهریه از اجرای ثبت چه مدارکی لازم است؟

مدارک مورد نیاز برای اجرا گذاشتن مهریه در اجرای ثبتعبارتند از : اصل یا رونوشت معتبر از عقدنامه که از دفترخانه ازدواج صادر شده است( این سند به عنوان مدرک اصلی برای اثبات مهریه می باشد)، شناسنامه وکارت ملی زوجه(زن) وکد ملی زوج(مرد) .

توقیف اموال مهریه از طریق اجرای ثبت:

چنانچه برای مطالبه مهریه از اجرای ثبت اقدام شده باشد پس از تشکیل پرونده در اجرای ثبت با درخواست کتبی زوجه اموال و دارایی (که بنام زوج باشد ) از طریق سامانه اداره ثبت و ادارات ذیر ربط استعلام ودر حق زوجه توقیف می گردد . سپس با درخواست کتبی زوجه اموال توقیف شده جهت ارزیابی به کارشناسی ارجاع شده و پس از ارزیابی آگهی مزایده منتشر شده و در روز تعیینی توسط اجرای ثبت اموال توقیفی به مزایده می رود پس از مزایده و خرید اموال توسط متقاضی ها مبلغ مهریه از محل فروش اموال توقیفی وصول گردیده و پرونده مختومه می گردد با این توضیح که مازاد بر میزان مهریه، پس از کسر نیم عُشر(حق الاجرای دایره اجرای ثبت) در حساب صندوق ثبت توقیف می گردد تا پس از مراجعه زوج به حساب وی واریز گردد.

مطالبه همزمان مهریه از طریق اجرای ثبت و دادگاه:

مطالبه همزمان کل مهریه از دادگاه و اجرای ثبت مجاز نیست. به این معنا که نمی‌توانید تمام مهریه را همزمان از دو طریق مطالبه کنید.اما می‌توانید بخشی از مهریه را از طریق اجرای ثبت و باقی را از طریق دادگاه مطالبه کنید.

هزینه به اجرا گذاشتن مهریه از طریق ثبت:

در خصوص هزینه اجرا گذاشتن مهریه از طریق ثبت باید گفت:مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت بجز هزینه های اولیه مربوط به دفترخانه ازدواج وهزینه های تشکیل پرونده در اجرای ثبت، هزینه‌ دیگری برای زوجه(زن) به دنبال نخواهد داشت، زیرا در این روش هزینه ای که اداره ثبت جهت انجام خدمات وصول مهریه اخذ می نماید، که نیم عُشر(پنج درصد از مبلغ مورد اجرا)نامیده می شود بر عهده زوج(مرد) قرار دارد.

بستن پرونده مهریه در ثبت اسناد:

بستن پرونده مهریه در ثبت اسناد به معنای توقف پیگیری‌های اجرایی مربوط به مطالبه مهریه توسط زوجه(زن) است، درمواردی ممکن است زوجه به دلایلی همچون ایجاد صلح وآشتی فی مابین یا توافق در خصوص پرداخت مهریه یا حتی پشیمانی از به اجرا گذاشتن مهریه تصمیم به بستن پرونده مطروحه در اجرای ثبت نماید.جهت انجام این امر لازم است با ارائه درخواست کتبی به واحد اجرای مهریه و خطاب به رئیس اداره ثبت اسناد مربوطه درخواست توقف عملیات و مختومه نمودن پرونده را نمود.در این صورت چانچه اموالی از زوج توقیف شده باشد رفع توقیف می گردد یا اگر درمرحله مزایده باشد عملیات اجرایی خاتمه می یابد، با این توضیح که نیم عُشراجرایی(حق الاجرا) از زوج(مرد) اخذ خواهد شد.

هزینه انصراف از اجرای مهریه در ثبت:

به طور کلی هزینه‌ای برای انصراف از اجرای مهریه در اداره ثبت اخذ نمی گردد چنانچه زن پس از تشکیل پرونده اجرای مهریه در اداره ثبت از ادامه پیگیری پرونده منصرف گردیده و اقدام به انصراف و اخذ گواهی انصراف نماید، دایره اجرای ثبت هزینه‌ای بابت انصراف اخذ نخواهد کرد. البته، اگر در مراحل اجرای مهریه، هزینه‌هایی بابت حق‌الزحمه دایره اجرا پرداخت گردیده شده باشد، این هزینه‌ها پس از انصراف از اجرای مهریه، مسترد نمی‌شوند. همچنین، اگر در مراحل اجرای مهریه، اموالی توقیف شده باشند، پس از انصراف، این اموال به مالکیت زوج(مرد) باز می‌گردند.

معایب مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت:

مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت اسناد علی رغم سهولت وسرعت پیگیری و توقیف ومزایده اموال زوج، دارای معایب زیر می باشد:
1-عدم امکان صدور دستورجلب (حکم جلب) زوج(مرد)در دایره اجرای ثبت درصورت عدم شناسایی و توقیف اموال متعلق به مرد.
2-عدم امکان توقیف و مزایده و فروش اموال قولنامه ای متعلق به مرد.
3-عدم امکان توقیف سهم الارث شوهر

تفاوت اجرای مهریه از طریق ثبت و دادگاه:

مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت با سرعت و سهولت بیشتری در خصوص شناسایی و توقیف ومزاید اموال زوج دارد لکن این موضوع صرفا زمانی مطرح خواهد بود که ازدواج دائمی بوده و سند رسمی ازدواج(عقد نامه) تنظیم شده باشدبنابراین درعقدموقت(صیغه موقت) که در دفاتر رسمی ثبت ازدواج به ثبت نرسیده و در مورد آن سند رسمی ازدواج صادر نشده است و یا در ازدواج های دائم که بصورت شفاهی واقع شده اند (و نیازمند طرح دعوای اثبات زوجیت و مطالبه مهریه می باشند) نمی توان از طریق اجرای ثبت اقدام به مطالبه و به اجرا گذاشتن مهریه نمود.بنابراین به اجرا گذاشتن مهریه از طریق دایره اجرای اداره ثبت مخصوص ازدواج های دائم دارای سند رسمی می باشد.همچنین این روشِ درخواست مهریه برای مواردی بهتراست که شوهر موجودی در حساب بانکی و یا اموال ثبت شده رسمی به نام خویش داشته باشد.اما به اجرا گذاشتن مهریه از طریق دادگاه محدودیت ها و معایب اقدام از طریق اجرای ثبت را ندارد.